Veendijk 34

Omschrijving

Zeer fraaie (nieuwbouw), energiezuinige woning met zonnige tuin op het zuiden

Deze prettige woning met energielabel A++ is gebouwd in 2021 en ligt in de buurt Maricken-land. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen zoals scholen, winkels en een zwembad. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wilnis en Mijdrecht. Met de auto staat u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam en Utrecht. Amstelveen, Breukelen (NS station), Schiphol en de bloemenveiling Aalsmeer liggen nog dichterbij.

De woning beschikt over onder andere drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, zonnige achtertuin op het zuiden en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de keurige voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal waar zich de trapopgang, de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevinden. De vloer in de hal is afgewerkt met een lichte houten vloer die, net als de rest van de begane grond, is voorzien van vloerverwarming.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fraaie lichtinval op, veroorzaakt door de raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Dit in combinatie met de lichte vloer en wanden zorgen voor een erg frisse look. Ook vindt u in deze ruimte een handige trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Doordat de keuken is uitgevoerd in L-vorm is er een knusse eetbar met barstoelen gecreëerd.

Eerste verdieping:
U komt aan op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm 4.83 m x 2.69 m). Deze kamer is voorzien van een riante inloopkast/kleedruimte met kastenwand. Slaapkamer 2 (afm 4.19 m x 2.69 m) en slaapkamer 3 (afm 3.13 m x 2.39 m) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De bijzonder fraaie badkamer met aanwezige vloerverwarming kan zo in een woonmagazine worden opgenomen. Deze sfeervolle ruimte nodigt uit tot het nemen van een warm bad of verfrissende douche. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en vrijhangend toilet. Het badkamermeubel is uit stenen opgetrokken en voorzien van opbergmanden en een waskom. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met design stone, de kranen uitgevoerd in mat zwart.

Tweede verdieping:
U neemt de vaste trap omhoog naar de zolderruimte. Deze ruimte is ideaal om spullen op te bergen, maar u kunt hier ook een slaapkamer of werkruimte van maken. De aanwezige dakramen zorgen voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tuin:
Een heerlijke en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. De achtertuin is ingericht met een terras achter de woning, grindvak en een verhoogde plantenbak met bankje. Achter in de tuin staat een houten berging en is ook de deur naar de achtergelegen poort.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Zeer jonge woning (2021)
- Energielabel A++
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Fraaie, sfeervolle badkamer
- Achtertuin op het zuiden

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“NEN2580”
“notariskeuze”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.595,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 477 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Domotica Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 5142 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties