Oudhuijzerweg 97

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage

Deze vrijstaande woning is heerlijk landelijk gelegen, met aan de voorzijde uitzicht over de weilanden. De Oudhuijzerweg loopt als een lint vanaf Wilnis richting Vinkeveen in en komt langs een diversiteit aan bebouwing. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vinkeveen, Wilnis of Mijdrecht. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 10 minuten rijden, de A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn.

De groene omgeving nodigt uit tot het maken van lange fiets- en/of wandeltochten, ontdek bijvoorbeeld het Marickenland of de Wilnisse Bovenlanden. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Golfpark Wilnis.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
De lange oprit naast de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage, op de oprit zelf kunt u al meerdere auto’s kwijt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de overdekte entree. Vervolgens betreedt u de ruime hal met toilet, garderobenis en houten open trap naar de verdieping. In de hal ligt een plavuizen vloer en aan de wanden ziet u schoonmetselwerk, dit loopt door naar boven en vindt u ook terug in de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stenen open haard. De half open keuken met houten kastjes is zeker royaal te noemen. Naast de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken komt u in de badkamer waarover later meer.

Aan de achterkant van de woning, bereikbaar via de hal, bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Deze 2 elementen geven u de kans uw privé domein te realiseren en niet meer te hoeven wachten tot de badkamer beschikbaar is. Ook zou dit een hele mooie ruimte kunnen zijn voor een inwonende ouder of een kind met hulpvraag.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is voorzien van 2 ramen die open kunnen en geeft toegang tot drie slaapkamers, de stookruimte en tweede badkamer. Aan de achterkant van de woning -een klein niveau lager- is thans een hele ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin. In deze kamer zijn de houten balken nog zichtbaar wat een sfeervol beeld geeft.
Aan de voorkant bevinden zich twee bijna identieke slaapkamers die uitzicht bieden over de weilanden. De compacte stookruimte biedt nog wat extra bergruimte en tot slot bevindt zich op deze verdieping de 2e badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel zodat ook de bewoners op deze verdieping worden bediend.
Een laatste detail: let u op de overloop ook nog even op het fraaie houtsnijwerk in de balustrade?

Tweede verdieping:
De vlizotrap brengt u op de bergzolder.

Tuin en garage:
Achter de woning ligt de riante tuin ingericht met straatwerk en groene struiken. Schuin achter de woning staat de stenen garage met een kanteldeur en separate loopdeur. Op deze manier kunt u de tuinspullen bij de hand houden.

Deze woning ademt nostalgie uit en heeft zeker vernieuwing nodig maar denkt u toch eens in: de slaapkamer met badkamer op de begane grond omtoveren tot uw eigen hotelsuite, heerlijk aanrommelen in de hobbyschuur (garage), de familie verzamelen rondom de open haard en, wat vooral gemakkelijk is: u parkeert de auto(‘s) gewoon lekker op uw eigen terrein.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Perceel van 600m2
- Vrijstaande stenen garage van 26m2
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Op het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van Oudhuijzerweg 95, het achtergelegen woonhuis. 

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.615,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 544 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (765 bij 340) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3100 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties