Zorggras 9

Omschrijving

Vrijstaande woning met zonnige achtertuin

Deze vrijstaande woning met riante tuin op het zuiden ligt midden in het groene hart van de Randstad in de gewilde woonwijk Veenzijde II. Amsterdam en Utrecht zijn beiden met de auto binnen 25 minuten bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer (bushalte) op enkele minuten lopen binnen handbereik. Verder is er in de nabije omgeving van alles qua faciliteiten: winkels, sportverenigingen, middelbare- en basisscholen. De directe groene omgeving leent zich ook uitstekend voor een ontspannende fiets- of wandeltocht.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Naast de woning ligt de betegelde oprit zodat u de auto op eigen terrein kunt parkeren. Naast de voordeur vindt u hier ook de toegangsdeur via de bijkeuken en de deur naar de aangebouwde berging.
Via de entree komt u in de betegelde hal met houten, open trap naar de verdieping en het toilet uitgevoerd in bruine kleuren. De L-vormige woonkamer is lekker ruim: ca. 7m x 7,95m (deels 4,42m) en lekker licht dankzij de vele ramen. De vloer is voorzien van parket in een visgraat motief en de schuifpui biedt toegang tot het terras.

De separate keuken is uitgevoerd in hout en beschikt over inbouwapparatuur zoals; gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. Ook de keuken is voorzien van veel ramen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen, c.v.-installatie en wasmachine-/droger opstelling. De bijkeuken is ook van buiten bereikbaar, waarmee u dus als het ware een ‘achterom’ heeft. Super praktisch wanneer u thuis komt bij slecht weer, de kinderen kunnen ook makkelijk(er) zelf binnen komen. Tot slot nog een deur naar een kleinere bergruimte.

1e verdieping:
De overloop op de verdieping komt uit op 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met toilet, bidet, douche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterkant en beschikt over een balkon met uitzicht over de tuin. Hier is ook een riante schuifkastenwand gerealiseerd. De twee slaapkamers aan de voorkant bieden beiden ook een comfortabele slaapgelegenheid. Het plaatsen van een dakkapel zou dit comfort eventueel nog kunnen vergroten.

Tuin:
Achter de woning ligt thans het terras met groot zonnescherm en toegang tot de aangebouwde berging; een mooie bergruimte voor het tuingereedschap, de fietsen, vuilcontainers etc. De achtertuin (ligging zuid) heeft de laatste tijd de vrijheid gekregen om te groeien maar kan met enige inspanning worden omgetoverd tot een heerlijk groene oase. De riante afmeting van ca. 13 x 14 meter biedt zeker volop mogelijkheden! De tuin eindigt in een sloot, aan de overkant ziet u het openbare groen.

Kortom: deze woning heeft genoeg voordelen, we noemen er nog even een paar: de ruime woonkamer, de bijkeuken, de grote -zonnige- tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Riante achtertuin op het zuiden;
- Lichte woning dankzij de vele, hoge raampartijen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij diverse openbare voorzieningen;

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht
“NEN2580”
“niet-bewoners clausule”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.743,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 409 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Bidet, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3189 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties