Conincksmeer 15

Omschrijving

Vinkeveen, Conincksmeer 15

Leuke eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin in kindvriendelijke buurt

Deze nette woning beschikt over 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR+++ glas en ligt in de kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul. Het nabij gelegen winkelcentrum Zuiderwaard heeft een gevarieerd assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen.

In Vinkeveen vindt u op korte afstand de kinderopvang, een lagere school en voortgezet onderwijs. Op loopafstand zijn er diverse sportverenigingen zoals ondermeer een voetbalclub en tennisvereniging. Op fietsafstand liggen zowel 't Zwanenpark als het natuurgebied Marickenland, waardoor wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 10 minuten rijden. De A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn.

Vinkeveen staat ook zeer bekend als watersportgebied, laat u verleiden tot een boottochtje over de heldere plassen om de indrukwekkende natuur en gezellige sfeer op het water te beleven.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de riante voortuin bereikt u de entree, de nette hal met meterkast en toilet leiden u naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een PVC laminaat vloer met houtlook. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gezellige pelletkachel (ter overname). De eethoek is aan de achterzijde met daarbij de deur die toegang biedt tot de tuin. De witte open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een aanrechtblad van keramiek en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname.

Eerste verdieping:
De open trap brengt u op de 1e verdieping met een overloop, drie slaapkamers en een frisse, moderne badkamer met brede douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping is een separate ruimte voor wasmachine- en c.v.-opstelling en tot slot een ruime zolderkamer. De zolderverdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en loopt achteraan schuin weg naar de toegangspoort. De tuin is ingericht met bestrating en borders en voorzien van een stenen berging. 

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Zonnige tuin op het zuiden
- Rustig gelegen aan groenvoorziening
- Projectnotaris: Kroes & Partners Notarissen Mijdrecht

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen-  13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.179,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 3071 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties