Herenweg 131

Omschrijving

Herenweg 131, Vinkeveen

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in het pittoreske Vinkeveen. De locatie biedt een rustige en vredige omgeving, terwijl diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn.
Centraal georiënteerd ten opzichte van de dorpskernen van zowel Wilnis als Mijdrecht maar ook ten opzichte van de uitvalswegen zoals de N201.
Een woning met veel potentie en binnen no time bevindt u zich al op de Vinkeveense Plassen. Dus bent u een watersportliefhebber? Dan kunt u uw geluk hier op!

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de lange oprit bereikt u de entree van deze leuke woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van rode houten vloerdelen.
Wanneer u de woonkamer betreedt, zult u zien dat de ruimte compact, maar gezellig is. De grote raampartijen met dubbelglas zorgen voor een heerlijke lichtinval in huis en alle kozijnen zijn van hout. Het zitgedeelte is gecreëerd aan de voorzijde van de woning, waar vandaan u uitkijkt op de doorgaande weg. De L-vormige keuken vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een roodkleurig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast.

De badkamer is tevens op de begane grond gevestigd en is voorzien van een ligbad, een wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De donkergrijze vloertegels in combinatie met de witte wandtegels, geven deze ruimte een frisse uitstraling. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, geen koude voeten dus tijdens het douchen!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim te noemen met zijn afmetingen van 4.48 m x 4.33 m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant van de woning en slaapkamer 3(2.03 x 5.12 m) aan de voorzijde van de woning. Alle kamers beschikken over een fraaie lichtinval en ook deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Tuin:
Vanuit de achtertuin heeft u een heerlijk weids en groen uitzicht. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u hier vrijwel altijd heerlijk kunt genieten van het zonnetje. In de tuin staat tevens een houten schuur, ideaal voor al uw tuingereedschap!

Kortom: Als u op zoek bent naar een knusse woning met karakter en de mogelijkheid om er iets unieks van te maken, dan is dit huis in Vinkeveen de perfecte keuze voor u!
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Algemeen:
- Knusse woning met karakter;
- Nabij diverse dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer;
- Vlakbij de Vinkeveense Plassen;
- 3 slaapkamers;
- Voorzien van 8 zonnepanelen

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.588,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I28ECZ CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1285 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties