Kievitslaan 52

Omschrijving

Vinkeveen, Kievitslaan 52

Verzorgde eengezinswoning met 4 slaapkamers en vrijstaande berging

Aan de brede, groene Kievitslaan in Vinkeveen mogen wij deze verzorgde, sfeervol ingerichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en vrijstaande berging te koop aanbieden. De royale voortuinen, de grootte van de huizen en de diepe achtertuinen maken dat deze woningen erg in trek zijn. Centraal gelegen met groen rondom en het openbaar vervoer, de scholen, het sportpark en het winkelcentrum op loopafstand. In de directe nabijheid vindt u natuurlijk ook de Vinkeveense Plassen met diverse recreatiemogelijkheden en het veen- en poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 10 minuten rijden, de A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de fraai ingerichte hal waardoor u zich direct welkom voelt in deze woning. De vloerafwerking, lambrisering en houten trap naar boven dragen hier zeker aan bij. Het moderne toilet bevindt zich onder de trap en beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje. 

Via de glazen tussendeur betreedt u de woonkamer met de eethoek aan achterzijde en de zithoek aan de voorzijde. De knusse zithoek kijkt uit op de straat. Aan de eettafel aan de achterzijde heeft u dankzij de grote ramen zicht op de achtertuin. Het schiereiland met wasbak verbindt de woonkamer met de keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin, alsmede via de aanwezige schuifpui in de eethoek. De witte keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2009.

Eerste verdieping:
De badkamer (2009) is grijs met wit betegeld en beschikt over een riant badkamermeubel met twee wastafels en een brede spiegel erboven. Genoeg gelegenheid om samen de badkamer te gebruiken dus. Verder vindt u in de badkamer een vrijhangend toilet, royale inbouwdouche en een design radiator. Op deze verdieping bevinden zich verder twee ruime slaapkamers, beiden fraai afgewerkt en ingericht met een tweepersoonsbed. De derde, kleinste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en zou dan ook als walk-in closet kunnen worden gebruikt.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel en is er bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. De laatste slaapkamer van de woning is heel ruim en licht dankzij de dakkapel en tegenover liggende dakramen. Echt een heel fraaie kamer waar menig tiener zichzelf al ziet intrekken. Ook deze kamer biedt genoeg  ruimte voor een riant tweepersoonsbed en een bureau.

Tuin:
De diepe achtertuin (10 meter diep) op het noorden is bestraat maar bevat ook veel groen. Achterin de tuin is een zithoek met een vuurplaatsje onder de dakplatanen waarin lampjes zijn gehangen. Het recept voor gezellige, lange avonden in de tuin. De stenen berging midden in de tuin zorgt voor voldoende bergruimte voor uw tuingereedschap, fietsen etc. 

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Heel prettige gezinswoning in ruim opgezette straat
- Vier slaapkamers
- Nabij de dagelijkse voorzieningen
- Parkeergelegenheid voor de deur

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen-  13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1661 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties