Beatrixstraat 12

Omschrijving

Wilnis, Beatrixstraat 12

Hele fraaie twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers en garage

Aan een rustige straat (autoluw) in Wilnis-dorp, ligt deze twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau, stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Deze woning beschikt onder andere over 19 zonnepanelen, een aangebouwde stenen garage met carport en een nette achtertuin op het oosten. Alle ruimtes zijn zeer fraai afgewerkt, een woning waar u zo in kunt! En als klap op de vuurpijl woont u hier ook nog in een leuke buurt met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 

Wilnis ligt in het 'Groene Hart’: landelijk maar toch zeer centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij. Ook per openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de bushalte is op loopafstand. Verder bevinden zich in de nabijheid verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en sportvereniging. De naast gelegen plaatsen Mijdrecht en Vinkeveen bieden nog meer winkels en horecagelegenheden. 

Dus als u op zoek bent naar een keurig onderhouden tussenwoning in het charmante Wilnis die u alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen, dan bent u hier aan het juiste adres!

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Als eerste betreedt u de ruime hal met open trap en toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen, ideaal als u binnen komt met natte/vieze schoenen. Vervolgens betreedt u de lichtgekleurde hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast wordt u direct begroet door de warme uitstraling van de houten vloer die door het hele woongedeelte loopt. De gezellige eethoek biedt ruimte voor een grote tafel met 4 stoelen. 

De zithoek vindt u aan de voorzijde van de woning en beschikt over een fraaie lichtinval. De sfeervolle schouw in de woonkamer is een echte eyecatcher en zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de buitenkant van de woning over praktische zonneluiken die extra comfort bieden door schaduw en koelte te creëren op zonnige dagen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met grote kastenwand en 2 hele lieve kinderkamers met zeer fraaie muurschilderingen. Echt uniek! Ook op deze verdieping zal u het fraaie afwerkingsniveau opvallen. 

Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met hangend closet met dezelfde uitstraling als de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast zult u hier nooit last hebben van kouden voeten met de aanwezige vloerverwarming!

Tweede verdieping:
Op de verrassend ruime voorzolder bevindt zich de c.v.-ketel (Remeha, 2012) en wasmachine- en drogeropstelling. Ook heel praktisch: de ruimte is voorzien van een wastafel. De riante zolderkamer met groot draai-/kiepraam heeft nog een extra raam in de vorm van een driehoek erboven. Hierdoor komt hier genoeg natuurlijke lichtinval binnen. Een hele fijne kamer om te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, tienerkamer of logeerkamer!

Tuin en garage:
De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met klinkerbestrating, gras en borders. De vuilcontainers zijn netjes weggewerkt onder een kleine overkapping, waar ook het openhaardhout ligt opgeslagen. Via de toegangspoort in de tuin kunt u met uw fiets naar de straat.

Vanuit de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, voorzien van een werkbank en bergruimte voor het tuingereedschap, fietsen, etc. De aanwezige carport voor de garage biedt parkeergelegenheid voor 1 auto. 

Laat u verrassen door de hoogwaardige afwerking van deze woning. Bij deze woning bent u zeker van een energiezuinig huis met Energielabel A!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Hele nette woning, direct te betrekken;
- Aangebouwde stenen garage met carport;
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van 19 zonnepanelen;
- Energielabel A

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen-  15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen onder andere de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.712,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2573 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties