Marickenlaan 41

Omschrijving

Onbekommerd wonen in een nieuwe wijk !

De wijk "De Maricken" ligt aan de rand van Wilnis, tegen de grens met Mijdrecht. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de brede lanen. Ook de woningen hebben een ruime positionering op de percelen wat het geheel een goede uitstraling geeft. Op loopafstand is er een kinderopvang, lagere school en een gezondheidscentrum. De Maricken ligt op fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis. Al deze dorpen bieden een ruime keuze aan winkels, scholen en sportverenigingen. De middelbare school ligt op 15 minuten fietsafstand. De centrale ligging maakt de Maricken een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam, Amstelveen en Utrecht.

Deze woning is nog heel jong (2020), dus qua duurzaamheid en comfort zit u hier helemaal goed: voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas, een warmtepomp, airconditioning, glasvezel en uiteraard volledig geïsoleerd! Tel daar het hoge afwerkingsniveau bij op en u begrijpt: spullen uitpakken en u kunt beginnen met genieten.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en stijlvolle toiletruimte uitgevoerd in een donkere kleur met hangend closet meubel met waskom.
De lichte woonkamer heeft een riante zithoek met zicht op de tuin. Ter verhoging van het comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.
De moderne, witte keuken bevindt zich aan de voorkant en is van alle gemakken voorzien. Zo voorziet de keuken ondermeer in twee (combi-)ovens, een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het fraaie betonnen aanrechtblad loopt door in de achterwand.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot (voorheen) 3 slaapkamers en een prachtige badkamer die niet zou misstaan in een woonmagazine. De wanden en vloeren zijn bijna geheel opgetrokken uit beton cirè. Het vrijhangende toilet is slim aan het zicht onttrokken door deze achter de muur van de inloopdouche te plaatsen. De dubbele waskommen op het op maat gemaakte meubel maken het geheel compleet.
De master bedroom is voorzien van airconditioning en beschikt over een ruime inloopkast, af te sluiten middels twee schuifdeuren. Deze inloopkast zou eventueel weer als slaapkamer kunnen worden gebruikt. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is nu ingericht als super lieve baby-/kinderkamer.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger staan opgesteld. De binnen-unit voor de warmtepomp is netjes weggewerkt in de berging. De zolderkamer tot slot biedt een perfecte 4e slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is zeer sfeervol ingericht in ‘Ibiza-style’, u waant zich direct in vakantiesferen. De tuin is voorzien van fraaie grote tegels, witte muren en mediterraanse begroeiing. Achterin de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Moderne woning met hoog afwerkingsniveau
- Van alle gemakken voorzien, zoals airconditioning
- Vier slaapkamers en prachtige badkamer
- Gelegen in een zeer gewilde, jonge woonwijk

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“NEN2580”
“notariskeuze”
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.698,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 476 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4851 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties