Prins Bernhardstraat 12

Omschrijving

Aan een rustige straat met aan het einde de Ringvaart, ligt deze sfeervolle hoekwoning met stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, frisse keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer; een woning waar u zo in kunt! En als klap op de vuurpijl woont u hier ook nog in een leuke buurt met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Wilnis ligt in het 'Groene Hart’: landelijk maar toch zeer centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij. Ook per openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de bushalte is op loopafstand. Wilnis zelf beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen, het naast gelegen Mijdrecht biedt nog meer winkelplezier.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de entree naar deze sfeervolle woning. U komt uit in de lange hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van moderne vloer- en wandtegels, een wandcloset en fonteintje. Het aanwezige kiepraampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, lichte laminaatvloer en lichte wanden. Dit in combinatie met de aanwezige raampartijen, zorgt voor een frisse en moderne leefomgeving. De zithoek is gecreëerd aan de voorzijde van de gezellige doorzon woonkamer.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in crème-kleur met een zwart aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur zijn inbegrepen, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 en slaapkamer 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is vorig jaar vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De lichtgrijze vloertegels in combinatie met de lichtgroene wandtegels, geven een frisse en natuurlijke uitstraling. Ook zult u geen koude voeten hebben voor, tijdens of na het douchen, er is in deze ruimte namelijk elektrische vloerverwarming aanwezig!

Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2013).

Tuin:
De heerlijke en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten. Dit betekent dat u ’s-ochtends al heerlijk kunt genieten van een kop koffie of thee in de eerste zonnestralen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal om uw fietsen en/of tuingereedschap op te bergen.

Algemeen:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen op een fijne locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Aan het einde van de straat vindt u de Ringvaart met vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen
- Ruime garage

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Bent u benieuwd geworden? Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met u in!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.701,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 266 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2153 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2721 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties