Scholeksterlaan 25

Omschrijving

Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden

In de kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul ligt deze hoekwoning met voldoende ruimte rondom de woning. Het nabij gelegen winkelcentrum Zuiderwaard heeft een gevarieerd assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Vinkeveen vindt u op loopafstand een lagere school, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 10 minuten rijden, de A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn.
Vinkeveen is bij uitstek geschikt om te recreëren, u kunt hier volop fietsen en wandelen, maar deze watersportplaats staat toch vooral bekend om haar heldere plassen. Ook biedt Vinkeveen veel horecagelegenheden om de dag af te sluiten met een lekker hapje en drankje. 

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de entree en het tochtportaal bereikt u de ruime hal met toilet. De Z-vormige woonkamer heeft open spiltrap midden in de kamer. De zithoek met gezellige kachel is geplaatst aan de voorkant van de woning, daarmee heeft u zicht op de bewegingen in de straat. Het achterste gedeelte van de kamer biedt ruimte voor een flinke eettafel, hier geniet u dankzij het grote raam van uitzicht op de tuin. Door dit raam bijvoorbeeld te vervangen door twee openslaande deuren, verbindt u binnen heel makkelijk met buiten. De grote, open keuken is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en beschikt over een vaatwasser, oven en gasfornuis met afzuigkap. Middels een laag muurtje is de keuken afgescheiden van de zithoek. De buitendeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin (zuid), het zonnescherm vangt de heetste zonnestralen voor u op.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers. De grootste (afm 5,87 x 3,43m) ligt aan de voorkant van de woning. Aan de achterkant vindt u de overige twee, deze zijn echter ook zeker niet klein te noemen, zo kan hier met gemak een tweepersoonsbed staan. De volledig betegelde, inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. 

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer met wasmachine-aansluiting. De c.v.-ketel hangt in een afgesloten ruimte. Op deze verdieping kan nog een volwaardige slaapkamer gerealiseerd worden, zeker na plaatsing van een dakkapel. Met de reeds aanwezige wastafel kan dit een fraaie logeerkamer voor uw gasten worden.

De tuin is ingericht met een terras achter de woning en veel groen. Een paadje leidt naar de ruime stenen berging voor de fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin heeft ook een in-/uitgang aan de achterkant.
Deze woning met gunstige hoekligging, zonnige tuin, flinke berging en 4 echt grote slaapkamers heeft zeker potentie. Ziet u ook de mogelijkheden die het object biedt? Dan nodigen wij u van harte uit een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Algemeen:
- Lichte, doorzon woonkamer
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden met grote, stenen berging
- Dichtbij de winkels

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen-  13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“niet-bewoners clausule”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 456 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 1845 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties