Hoofdweg 3 A

Omschrijving

Luxe 4-kamer appartement met privé parkeerplaats in ondergelegen garage

Op korte loopafstand van het winkelhart van Mijdrecht ligt het fraaie appartementencomplex “Les Jardins” (2005) met 11 grote en luxe appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Dit zeer riante appartement -gelegen op de 1e verdieping- beschikt over maar liefst 189 m² woonoppervlakte en twee heerlijke balkons vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op het achtergelegen park met waterpartij.

De centrale entree van het complex is op de begane grond, de afgesloten hal, trappartij en lift zijn ruim van opzet. U voelt zich hier direct welkom! Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage, met een privé parkeerplaats in een afgesloten gedeelte, alsmede een grote berging.
Verder heeft ieder appartement een eigen videofoon, zodat u in uw appartement kunt zien wie er voor de deur staat.

Mijdrecht ligt midden in het 'Groene Hart' van de Randstad. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol zijn bereikbaar in 30 autominuten. Mijdrecht is de grootste plaats en tevens hoofdplaats van de gemeente De Ronde Venen. Deze gemeente telt 45.664 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het ligt naast de Vinkeveense plassen, met natuurgebieden als Demmerik en Botshol. Naast een keuze uit meerdere basisscholen heeft Mijdrecht een goed aangeschreven middelbare school, met een divers onderwijsaanbod. Mijdrecht heeft een uitgebreid sportief verenigingsleven, waaronder voetbal, tennis en hockey. Er is een ruim aanbod van supermarkten en andere winkels. Tot slot bieden de diverse restaurants uiteenlopende specialiteiten, voor ieder wat wils dus!

U bent van harte uitgenodigd dit royale appartement persoonlijk te komen bekijken, vooruitlopend hierop geven wij u onderstaand alvast een korte beschrijving:

Woon-/slaapverdieping
Wanneer u de lift of de trap naar de 1e verdieping van het complex neemt, komt u in een ruime hal, op deze etage bevinden zich in totaal 5 woningen.
De voordeur van het appartement brengt u in een lange hal, het gehele appartement is voorzien van parket. Aan het einde van de hal leiden twee dubbele deuren u naar de riante woonkamer van ruim 80m2. De diverse ramen en openslaande deuren met frans balkon zorgen voor lekker veel daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u ook het riante balkon van 21m2.

De open keuken is uitgevoerd in een lichtgele kleur en voorzien van een fraai aanrechtblad. De keuken is voorzien van een brede kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken, heel praktisch voor het houden van extra voorraad. Deze ruimte is ook vanuit de hal bereikbaar.
Direct naast de woonkamer ligt een slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar het balkon. Dit zou ook een hele mooie thuiswerkplek kunnen zijn.
Terug naar de hal waar zich ook een separaat toilet en 2 bergingen bevinden, waarvan 1 met de c.v.-installatie. Tegenover de voordeur geeft een deur toegang tot een tweede hal die leidt naar nog meer wooncomfort zoals twee slaapkamers en twee (!) badkamers.

De hoofdslaapkamer, voorzien van een wastafel, heeft een eigen overdekt balkon. De tweede, naast gelegen slaapkamer is wat kleiner van opzet. De kleinste badkamer met wastafel en douche biedt de nieuwe bewoners de gelegenheid om gasten danwel nog thuiswonende kinderen eigen sanitair aan te bieden. De grootste badkamer (en dan bedoelen we ook echt groot) is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een douchehoek, toilet, wastafel en grote handdoekradiator. Tegenover de badkamer -tot slot- is een berging met de wasmachine-aansluiting.

Bij dit appartement behoren een privé parkeerplaats en ruime berging in de ondergelegen parkeergarage.

Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een afspraak met u in !

Algemeen:
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Eigen afgesloten parkeerplaats en grote berging in de parkeergarage;
- Zeer riant appartement van maar liefst 189m2;
- Servicekosten per maand € 209,- 
- Vaste notaris: de overdracht zal plaatsvinden via Notariskantoor Akkermans/Meuleman te Uithoorn

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“NEN2580”
“niet-bewoners clausule”
“notariskeuze verkoper”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
 

DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.735,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 614 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-12-2033 Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8816 Index 5

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties