Beltmolen 9

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG
 
Zaterdag 5 oktober a.s.
tussen 11.00 – 15.00 uur
kunt u deze woning zonder het maken
van een afspraak bezichtigen.


Charmante tussenwoning in een kindvriendelijke wijk in Mijdrecht

Bent u op zoek naar een gezellige woning met onder andere 4 slaapkamers en een keurig onderhouden achtertuin op het noordoosten die in een charmante buurt in Mijdrecht ligt? Dan is deze tussenwoning in Mijdrecht wellicht precies wat u zoekt! 

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning u de rust en veiligheid die u wenst. De woning ligt in een leuke woonwijk met veel speelveldjes en op korte afstand van basisscholen en sportverenigingen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum vindt u op 5 minuten fietsafstand!

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin met sierbestrating is gelegen op het zuidwesten. Goed om te weten, want hier pakt u altijd wel een zonnestraaltje mee! Een echte eyecatcher van de voortuin is dan ook wel de aanwezige palmboom. Hierdoor waant u zich, met het mooie weer in het vooruitzicht, direct in “tropische sferen”.

U komt uit bij de entree van de woning, waar in 2022 een nieuwe kunststof deur in is geplaatst. De entree geeft toegang tot de garderobe met meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De vloer in deze ruimte is voorzien van fraaie grijze plavuizen. De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. 

Wanneer u rechtdoor loopt, komt u uit in de woonkamer. De gezellige zithoek is gecreëerd aan de achterzijde en biedt een ideaal uitzicht op de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer die de ruimtes een frisse uitstraling geven. De vloer is gemakkelijk te onderhouden en zorgt voor een strakke afwerking. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte sfeer in de gehele leefruimte.

De landelijke woonkeuken is opgesteld in L-vorm en beschikt over genoeg kastruimte voor al uw keukenapparatuur. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. 

Verder is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor opslag van uw boodschappen en dergelijke. 

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de keurige badkamer. Slaapkamer 1 (4.78 m x 3.02 m) en slaapkamer 2 (3.72 m x 2.09 m) zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een dakraam en slaapkamer 3 (3.33 m x 3.02 m) ligt aan de voorzijde.  De badkamer dateert uit 2016 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het kiepraampje zorgt voor de natuurlijke ventilatie in deze ruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar boven komt u uit op de ruime overloop. Hier zijn tevens de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Via een deur is een 4e slaapkamer bereikbaar.  

Tuin: 
Deze prachtige woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kopje koffie of thee. Het groene gras biedt volop ruimte voor spelende kinderen of gewoon om lekker te relaxen. Daarnaast zorgen de strakke, grijze terrastegels voor een moderne uitstraling, perfect om een gezellig terras te creëren! Achter in de tuin vindt u een praktische vrijstaande stenen berging, alsmede een achterom.  

Kortom: als u op zoek bent naar een comfortabele tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een super locatie in Mijdrecht, dan moet u zeker eens een kijkje komen nemen!

Algemeen:
- Bouwjaar 1991;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Keurig onderhouden tuin op het noordoosten;
- 4 ruime slaapkamers;
- Zeer recentelijk zijn 2 nieuwe Velux rolluiken geplaatst

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580, “
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.598,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (ketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 7552 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties