Bozenhoven 113

Omschrijving

Levensloopbestendige semi-bungalow met drie slaapkamers op de begane grond en ruime inpandige garage, gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Vinkeveense Plassen

Deze bijzondere woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Mijdrecht en beschikt over onder andere drie slaapkamers, een ruime serre, tuin op het zuid-oosten en er liggen maar liefst 16 zonnepanelen op het dak. U woont hier dus zeer energiezuinig! En met 2 eigen parkeerplaatsen tot uw beschikking, is het nooit meer zoeken naar een parkeerplek.

De achtertuin grenst aan de Ringvaart, waar vandaan u met een bootje zo naar de Vinkeveense Plassen vaart of naar de Amstel. En helemaal super: u heeft bij deze woning een eigen aanlegsteiger en insteekhaven om uw boot aan te meren.
Mijdrecht beschikt over voldoende voorzieningen en de woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. De verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol zijn door de ligging nabij de N201 uitstekend te noemen.

Dit is een woning die u zeker gezien moet hebben, de vele gebruiksmogelijkheden, het leefcomfort en de ruimte maken het een zeer bijzonder object. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, waar voldoende parkeerplek aanwezig is. De inpandige garage is van buiten en via de hal bereikbaar.
Via de overdekte entree komt u in de langwerpige hal, welke toegang biedt tot de diverse vertrekken alsook de inpandige garage. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook is er een kiepraampje, ideaal om wat daglicht door te laten. Naast de toiletruimte is een aparte pantry met wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte living met vrij uitzicht op de Ringvaart en de "Driehoek" richting Wilnis. In de zomer geniet u hier van de bootjes die langs varen en als het hard genoeg vriest, bestaat er een kans dat u de schaatsen uit het vet kunt halen en vanuit uw eigen achtertuin weg kunt rijden!

De gehele begane grond is voorzien van lichte vloertegels van marmer composiet, dit in combinatie met de lichte muren en de vele lichtinval door de aanwezige raampartijen, zorgt voor een frisse en open uitstraling.

De witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er genoeg kastruimte aanwezig om uw keukenapparatuur in op te ruimen.
Tussen de keuken en de master bedroom ligt de sfeervolle serre waar u in de vroege ochtend al van het zonnetje kunt genieten.

De master bedroom is een zeer comfortabele drie-eenheid; u kunt vanuit deze slaapkamer naar de walk-in closet en naar uw privé badkamer, ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook beschikt de master bedroom over een deur naar de tuin.
Aan de andere zijde van de lange hal, achter de garage, bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met een eigen doucheruimte. Ideaal voor nog thuiswonende kinderen of logees, op deze manier heeft iedereen voldoende privacy.

Verdieping:
De open spiltrap leidt u naar de vide, hier kunt u eventueel een riante thuiswerkplek realiseren of een extra (slaap)kamer. De fraai afgewerkte knieschotten bieden extra bergruimte. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 aparte kamers aanwezig.

Tuin:
De achtertuin aan het water is ingericht met grijs beton Creteprint met tegelmotief, houten terrassen en flinke borders met een variëteit aan planten en struiken. Ook is er een houten berging voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Met het fraaie, vrije uitzicht geniet u iedere keer weer van de aanblik van de wisselende natuur. Zo dicht bij de bekende Vinkeveense Plassen kunt u gewoonweg niet zonder boot, deze kunt u heel luxe aanleggen in uw eigen insteekhaven. Wijntje mee, kaasje mee, wie houdt u tegen?

Kortom, deze zeer riante woning heeft pluspunten te over: gelegen aan vaarwater, een inpandige garage, badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond, nabij het centrum maar toch rustig gelegen. Dit object verdient simpelweg een bezichtiging van uw kant.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning;
- Energielabel A;
- Er liggen 16 zonnepanelen op het dak;
- Gelegen aan vaarwater, met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen en de Amstel;
- De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen;
- De woning is beveiligd met een elektronisch alarmsysteem;
- Voorzien van een centraal stofzuigersysteem;
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Mijdrecht.

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.068,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 579 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 887 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 9403 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 9808 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties