Bozenhoven 192

Omschrijving

Mijdrecht, Bozenhoven 192

Royale seniorenwoning gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Mijdrecht

Dit complex is voorzien van een lift en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Vanuit het appartement is er een prachtig uitzicht over de Burgemeester Padmosweg en het Molenland.

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de afgesloten entree met de brievenbussen, de trapopgang en de lift. Ook zijn hier de bergingen gesitueerd.

U kunt met de lift en via de trap naar de tweede etage. De deuren van de centrale ruimte zijn voorzien van automatische deuropeners.

De indeling is als volgt:

Via de gesloten galerij komt u bij de entree van de woning. Deze geeft toegang tot de royale hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, de toiletruimte, de woonkamer en de eerste slaapkamer.

Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant de berging, waar tevens de c.v-ketel (Intergas, 2022) en wasmachine-aansluiting zijn gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van diverse hangplanken om de nodige spullen op te bergen, ook zijn er meerdere stopcontacten aanwezig.

Wanneer we teruggaan naar de hal, bevindt zich de toiletruimte aan de rechterkant. Deze ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Als u iets verder door de hal loopt, komt u uit bij de badkamer, voorzien van een lichte tegelvloer, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel met voldoende kastruimte.

Op de toiletruimte en de badkamer na ligt er door de gehele woning een fraaie laminaatvloer. In combinatie met de lichte wanden zorgt dit voor een frisse basis. Aan de straatzijde zijn er twee grote raampartijen en een deur naar het balkon. Hierdoor krijgt het appartement voldoende daglicht binnen.

De crème-kleurige keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over onder andere een gasfornuis, schouw afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen ervoor dat u voldoende opbergruimte heeft voor uw keukenapparatuur. Het verlaagde plafond met sportjes in de keuken geven een sfeervolle en warme uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 1 kunt u betreden via de woonkamer en slaapkamer 2 betreedt u via de hal. Er is in beide slaapkamers genoeg opbergruimte vanwege de aanwezige knieschotten. De hoofdslaapkamer, de kamer die u betreedt vanuit de hal, is voorzien van een kunststof dakkapel en is geplaatst in 2023.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met u in!

Bijzonderheden:
- Dit appartement is uitsluitend bestemd voor 55+-ers
- Op korte afstand van het centrum van Mijdrecht;
- Dakkapel (2023) is met toestemming van de VvE geplaatst;
- Er is een eigen fietsenberging op de begane grond;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- VvE-service kosten bedragen €201,- per maand

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.306,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW4 ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 7856 Index 21

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties