Lisdodde 28

Omschrijving

Sfeervol driekamerappartement op de 1e verdieping

In een kleinschalig appartementencomplex in Kockengen ligt dit verzorgde 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Naast een lichte woonkamer met open keuken biedt dit appartement 2 ruime slaapkamers, een ruim zonnig balkon (ZW) en een eigen berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift, verzorgd trappenhuis en besloten galerijen. Aan de achterzijde heeft het complex vrij uitzicht over een parkje. Kockengen biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Ook winkels en supermarkt(en) zijn in Kockengen en in de nabije omgeving te vinden.

Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn binnen 50 autominuten te bereiken.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van het appartement:

Indeling:
Als eerste betreedt u de ruime hal met stenen vloer, garderoberuimte en de meterkast. Verder bevinden zich hier de deuren naar de slaapkamer aan de galerijzijde en de woonkamer. De royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten) is voorzien van een fraaie houten vloer. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Tussen de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer ligt een fraaie wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot het separate toilet. De royale badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, riant wastafelmeubel en design radiator.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot het zonnige balkon.

Balkon
Vanaf het overdekte balkon op het zuidwesten kunt u heerlijk uitkijken over het groene park met speeltuin en waterpartijen.

Berging
Onder in het appartement bevindt zich de inpandige berging voorzien van verlichting en elektra, ideaal voor het opladen van uw fiets.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit dit appartement persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten
- Vrij uitzicht over het achter gelegen park
- Berging voorzien van elektra op de begane grond

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 35 minuten
- Amsterdam Centrum - 40 minuten
- Stadshart Amstelveen - 30 minuten
- Schiphol - 30 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen - 10 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“niet-bewonersclausule
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Onder bod Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.379,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 241 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kockengen Sectie E Perceelnummer 891 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties