Terug naar de resultaten
Te koop
Amstelkade 26 in Woerdense Verlaat 3652 ME

Amstelkade 26

3652 ME Woerdense Verlaat
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop aangeboden boerenhoeve “de Hoop”, een gerestaureerde boerderij met diverse bijgebouwen, vrijstaande garage en een meertje. De boerderij, staat op 13.800 m2 eigen grond, is centraal gelegen in de Randstad aan het riviertje de Kromme Mijdrecht.

Deze unieke woonplek biedt u hedendaags wooncomfort in een oer-Hollands weidelandschap in het “ groene hart”. De grote steden en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Te koop aangeboden boerenhoeve “de Hoop”, een gerestaureerde boerderij met diverse bijgebouwen, vrijstaande garage en een meertje. De boerderij, staat op 13.800 m2 eigen grond, is centraal gelegen in de Randstad aan het riviertje de Kromme Mijdrecht.

Deze unieke woonplek biedt u hedendaags wooncomfort in een oer-Hollands weidelandschap in het “ groene hart”. De grote steden en de nationale luchthaven liggen op korte afstand. De Kromme Mijdrecht is een zijarm van de Amstel en er is aldus een rechtstreekse vaarverbinding naar Amsterdam en de Nieuwkoopse- en Vinkeveense Plassen.

Indeling begane grond:
Entree, gang met een oude plavuizen vloer.

Grote leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een 6-pits gasfornuis/oven. Het aanrechtblad is van natuursteen. Kortom een fijne ruimte met genoeg plek voor een grote tafel om het koken en gezellig 'tafelen' te combineren.

Via de leefkeuken kunt u naar de kelder. Deze is grotendeels betegeld en is voorzien van pekelbakken en ventilatieramen (voorheen de kaaskelder).

Sfeervolle, grote woonkamer met balken plafond en antieke natuurstenen schouw met grote open haard.

Opkamer, thans in gebruik als atelier. Dit is een royale kamer met ramen tot aan de grond en bovenlichten met glas in lood, 3 inbouwkasten en een bedstee/kledingkast.

De begane grond is voorzien van hoge plafonds en grotendeels houten vloerdelen.

Verder zijn er op de begane grondverdieping nog:

- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Badkamer voorzien van een douche en twee wastafels.
- Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
- Zomerhuis. Bevindt zich naast de boerderij, en is behoudens het zojuist vernieuwde dak in authentieke staat en heeft een eigen entree.

Via een gang kunt u naar de deel (vroeger in gebruik als koeienstal). De deel is voorzien van een rieten kap met dakramen en authentieke stalramen. Een grote ruimte van ca. 200 m2. Deze ruimte biedt variabele ontwikkelingsmogelijkheden. ( extra woonruimten, bed en breakfast, zwembad, fitness etc. etc.)

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Deze verdieping telt vier grote slaapkamers, waarvan er een is ingericht als inloopkleedkamer.

Een slaapkamer is voorzien van een aangrenzend toiletruimte voorzien van wastafel en toilet.

Verder is er op deze verdieping een zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, grote inloopdouche 90 x 150 met glazen deur, twee vaste wastafels en een toilet.

De woonkamer, het atelier en de slaapkamers zijn allen voorzien van een airconditioning/luchtwarmtesysteem.

Tuin:
Vanuit de diverse ruimtes van de boerenhoeve hebt u een overweldigend uitzicht op het oer Hollandse polderlandschap, het eigen meer en de dijk. U komt het terrein op via de toegangspoort die elektrisch bedienbaar is.

Op het terrein bevinden zich nog diverse bijgebouwen / stallen zoals:
- de Deel, achter het voorhuis (ca. 200m²)
- garage (2 auto's) met separaat keukengedeelte voorzien van spoelbakken. ( oude
melklokaal)
- schapenstal (ca. 60 m2)
- jongveestal ingericht als kippen schuur/ hondenkennel en hooiopslag (ca. 145 m2)
- hooikap overdekt met gesloten doorloop ( ca. 130 m2)
- mestsilo ( ca. 100 m²)

De boerenhoeve heeft aldus veel schuur/stalruimte in authentieke staat.

Deze ruimten bieden variabele ontwikkelingsmogelijkheden.

De verdere bijzonderheden:
Het woonhuis van de boerderij is volledig gerestaureerd en voldoet derhalve aan de huidige, moderne wooneisen met behoud van authentieke details zoals luiken voor de buitenramen, paneeldeuren, diverse glas in lood ramen en in hoogglans geschilderde plafonds.

De bijzondere locatie met de panoramische vergezichten biedt u een hoge mate van privacy. Geen (snel) (spoor)wegen binnen gehoorsafstand en geen hoogspanningsleidingen en/of windmolens, maar wel volop vogels en wild.

De volgende restauratiewerkzaamheden zijn vanaf 2008 verricht:
Nieuwe elektrische installatie ( 9 groepen), nieuwe C.V. installatie, alle aan,- en afvoerleidingen vernieuwd, rieten dak op de deel vernieuwd, dakpannen zomerhuis vernieuwd, gevels van woonhuis en de deel geïmpregneerd en voorzien van nieuwe knipvoegen, kelder geïmpregneerd, voorzetramen en isolatieglas aangebracht. Asbestdaken van stallen gesaneerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 13800 m² Overige inpandige ruimte 175 m² Inhoud 1350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Toelichting garage met separaat keukengedeelte vv elektra, waterbakken, boiler voor warm water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwkoop Sectie H Perceelnummer 1254 Oppervlakte 13800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.