Zorggras 27

Omschrijving

Knusse tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het westen

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze knusse woning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wilnis. Aan de achterzijde vindt u een speelplein te midden van de omliggende woningen, waar uw kinderen veilig kunnen spelen.

De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Wilnis en op korte afstand van een diversiteit aan voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het zwembad. Ook heeft het een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen waardoor grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol binnen een half uur bereikbaar zijn.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u uit bij de entree van de woning. Bij binnenkomst bevindt de toiletruimte zich aan uw rechterhand, alsmede de meterkast. 
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Geen koude voeten, maar elk seizoen een aangename temperatuur in huis! 

De woonkamer is in 1996 uitgebouwd met een heerlijke serre. Dankzij deze aanbouw met glazen schuifpui geniet u volop van het daglicht en creëert u een prachtige verbinding met de tuin.

De open keuken is opgesteld in L-vorm en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er een raam aanwezig, waardoor u tijdens het koken ook goed kunt ventileren.

Eerste verdieping:
Via de (door een deur afgesloten) trap in de woonkamer, komt u uit op de overloop.  Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking.  Slaapkamer 1 (circa 3.15 m x 4.04 m) vindt u aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2 (circa 2.42 m x 1.99) en slaapkamer 3 (circa 3.34 m x 1.95 m) liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. 

Tuin: 
Vanuit de aangebouwde serre met kunststof kozijnen, komt u uit in de heerlijke tuin op het westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van het heerlijke zonnetje. Door het aanwezige (elektrische) zonnescherm heeft u tevens altijd de beschikking over een schaduwrijk plekje. Verder vindt u achter in de tuin een vrijstaande stenen berging, ideaal om uw fietsen in te stallen. Via de achterom heeft u toegang tot het pleintje met wat speeltoestellen, waar uw kinderen veilig en rustig kunnen spelen. 

U zult zien dat hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, dat u deze woning zo omtovert tot uw droomhuis! 

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Zonnige tuin op het westen;
- Energielabel B;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Woonkamer voorzien van een serre

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen-  15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen onder andere de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”
"niet-zelfbewoningsclausule"

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.121,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 248 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3204 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties