Wagenmaker 193

Omschrijving

Wilnis, Wagenmaker 193

Mooi, ruim en licht 3-kamerappartement op de vierde verdieping

Dit appartementencomplex uit 2000 ligt in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en biedt volop woongemak: een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet en een luxe badkamer.

Dankzij de sublieme ligging zijn zowel het dorp als het buitenleven, maar ook de scholen, een kinderdagverblijf en een zorgcentrum met huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts heel goed bereikbaar. Kortom: als u comfortabel wenst te wonen met de voorzieningen van het dorp én de weidsheid van de polder onder handbereik, dan zou u zeker een kijkje moeten nemen bij dit appartement.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond (appartementencomplex):
Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Op de vierde verdieping bevindt zich de inpandige entree naar het appartement zelf. De lange hal geeft u toegang tot diverse vertrekken, waaronder de garderobe, beide slaapkamers, de wasruimte, toiletruimte, badkamer en woonkamer.  Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, zeer onderhoudsvriendelijk dus!
De lichte woonkamer met open keuken biedt vrij uitzicht over de polder en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met zicht op het achtergelegen groen. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Ook vindt u hier genoeg kastruimte om uw keukenapparatuur in op te bergen.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan er één zeer goed dienst zou kunnen doen als kantoor of logeerkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde. De keurig afgewerkte master bedroom aan de achterzijde is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en biedt uitzicht op het heerlijke balkon. 
De badkamer is ingericht met een douchehoek, radiator en losse wastafel. Het draai-/kiepraam zorgt voor de frisse buitenlucht en natuurlijke lichtinval. 

Tot slot is er nog een zeer functionele, aparte bergruimte (ca. 6m2) met wasmachine-/drogeropstelling.

Parkeren en berging:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, bij dit appartement hoort tevens een externe eigen berging met elektriciteit.

Het dorp Wilnis heeft een ideale ligging in de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook Wilnis zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft natuur en groen, heeft u hier ook niets te klagen! Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten al het prachtige buitengebied van Wilnis in, met uitgestrekte polders en fraaie vergezichten.?

Algemeen:
- Het appartement is drempelloos en voorzien van "rolstoelbrede deuren" dus ook toegankelijk voor minder validen
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht
- Gezonde en actieve VvE

Autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen -  15 minuten

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: 
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”
"niet-zelfbewoningsclausule"

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 222 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4112 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties