Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Padmosweg 106 in Wilnis 3648 BK

Burgemeester Padmosweg 106

3648 BK Wilnis
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Op een perceel van ruim 415 m2 grond gelegen stijlvol verbouwde villa met prachtig uitzicht over de polder!

Over de Burgemeester Padmosweg rijdt u van Mijdrecht naar Wilnis of andersom, waar u halverwege deze prachtige villa met moderne uitstraling, eigen oprit en tuinserre tegenkomt. De dorpskern met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vindt u op korte afstand. ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van ruim 415 m2 grond gelegen stijlvol verbouwde villa met prachtig uitzicht over de polder!

Over de Burgemeester Padmosweg rijdt u van Mijdrecht naar Wilnis of andersom, waar u halverwege deze prachtige villa met moderne uitstraling, eigen oprit en tuinserre tegenkomt. De dorpskern met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vindt u op korte afstand. 

Verbouwing in 2016:
In 2016 is deze voormalige bungalow volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Er is tijdens de verbouwing werkelijk niets aan de aandacht ontsnapt. De garage is bijvoorbeeld bij de woning getrokken en de kap is verhoogd waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan. Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen met ieder zijn eigen faciliteiten zoals luxe keuken, woonkamer, slaapkamers en badkamer. Overigens is het vrij eenvoudig om alle ruimtes weer aan elkaar te koppelen waardoor u weer de volledige woning tot uw beschikking krijgt, maar mocht u bijvoorbeeld op zoek zijn naar een woning voor mantelzorg of kantoor aan huis, dan bent u hier aan het juiste adres. De woning is momenteel in gebruik als familiewoning met een gezamenlijke huishouding en daardoor in opgedeeld in drie wooneenheden. 

Terug naar 1 woning:
Er is een schets bijgevoegd die laat zien hoe de woning eenvoudig kan worden terugbracht naar 1 woning. De schets maakt het inzichtelijk wat u allemaal met de bestaande ruimtes kunt doen.

Indeling:

Aan de voorzijde komt u via de fraai aangelegde tuin bij de entree, de entree is op dit moment gezamenlijk in gebruik en geeft toegang tot de drie wooneenheden. Als u bij binnenkomst rechtdoor loopt, komt u uit in het eerste unit  (1), als u vervolgens tweemaal naar links gaat komt u uit in het grootste unit(2) en als laatste kunt u rechtdoor de trap nemen naar het derde unit (3). 

Wooneenheid 1:
Deze eenheid ligt op de begane grond. Direct bij binnenkomst treft u aan uw linkerzijde de luxe keuken welke is voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een vaatwasser. Achter de keuken komt u een via een deur in de badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, kast met aansluiting voor machine en een deur naar de tuin. 

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met houtmotief en vloerwarming. In de wand tussen de unit en de hal is op mooie wijze een groot aquarium geplaatst. Dit geeft de woonkamer een zeer speciale uitstraling. 

Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de de nieuwe carport/tuinserre (2018) met rondom glas en uitzicht over de polder.

Door middel van een gietijzeren spiltrap komt u uit in het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is ruim te noemen en beschikt over een wastafel, kasten en bergruimte achter de knieschotten. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamer is airconditioning aanwezig.

Wooneenheid 2:
De tweede unit op de begane grond is groter en ligt aan de voorzijde en kopse kant van de woning. De keuken is dusdanig geplaatst dat u vanuit de keuken wederom van het prachtige uitzicht kunt genieten! De luxe keuken is voorzien van Gaggenau apparatuur. 

De vloer in deze ruimte is afgewerkt met laminaat en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

De lichte woonkamer heeft aan de kopse kant een schuifpui welke toegang geeft tot het onderheide terras. 

Aan de achterzijde (noordzijde) treft u de serre, slaapkamer en badkamer met whirlpool inloopbad/douche gedeelte, toilet en wastafel. 

Wooneenheid 3:
Door het verhogen van de nok/kap is er een volwaardige verdieping is ontstaan. In deze ruimte is de laatste wooneenheid gecreëerd. Na het oplopen van de trap gaat de woonruimte over in de luxe open keuken met zitbar welke is geplaatst in de dakkapel met wederom weer het uitzicht. 

Links naast de keuken komt via een deur in de badkamer met douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. 

Ook deze ruimte is uitgerust met airconditioning. 

Tuin:
De voortuin en zijtuinen zijn tijdens de uitvoerige verbouwing niet vergeten, vrijwel de gehele tuin is onderhield en rondom voorzien van sierbestrating en wordt afgeschermd door een fraaie haag. De zijtuin aan de rechterzijde van de woning heeft een carport/tuinserre welke door middel van een glaswand is af te sluiten. 

Kortom; dit is een uniek object met veel ruimte en vele mogelijkheden die u moet van binnen moet zien. U bent dan ook van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Terug naar 1 woning:
Er is een schets bijgevoegd die laat zien hoe de woning eenvoudig kan worden terugbracht naar 1 woning. De schets maakt het inzichtelijk wat u allemaal met de bestaande ruimtes kunt doen.

Bijzonderheden:
Een woning met drie wooneenheden te gebruiken door een gezinshuishouding;
Bijzonder geschikt voor mantelzorg of kantoor aan huis;
In 2016 volledig verbouwd;
Airconditioning die ook verwarmen;
Luxe carport/tuinserre uit 2018;
Parkeren op eigen terrein plus ruime strook voor het huis;
Uitzicht over de landerijen;
Dorpskern Wilnis op korte afstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 415 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (23.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Bouwjaar 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4236 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.