Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Margrietstraat 7 in Wilnis 3648 BC

Margrietstraat 7

3648 BC Wilnis
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen aan open vaarwater. Een unieke plek om te wonen! Rust, ruimte, water en natuur kenmerken deze woning, het hele jaar door genieten van het moois om u heen.

De woning heeft een open vaarverbinding naar de Ringvaart en de Vinkeveense Plassen.
Het huis is in 1992 gebouwd en maakte deel uit van het project “Aquarius”. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is gelegen aan open vaarwater. Een unieke plek om te wonen! Rust, ruimte, water en natuur kenmerken deze woning, het hele jaar door genieten van het moois om u heen.

De woning heeft een open vaarverbinding naar de Ringvaart en de Vinkeveense Plassen.
Het huis is in 1992 gebouwd en maakte deel uit van het project “Aquarius”. De woonwijk is ruim opgezet en de woningen hebben de tuin aan vaarwater.

Via de kant van het oude dorp komt u middels een brug de autoluwe, rustige villa wijk binnen. Parkeerruimte is er voldoende op één van de drie parkeerplekken op eigen terrein of in de aangebouwde garage.

INDELING WONING
Via de entree komt u in de ruime hal, hier bevindt zich de meterkast, alarminstallatie en luxe afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

De riante woonkamer heeft een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming en sfeervolle, functionele houtkachel. De woonkamer heeft middels een schuifpui en loopdeur toegang naar de tuin, de overdekte veranda en het terras.

Aan de voorkant van de woning is de moderne keuken gesitueerd, welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-magnetron, oven, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap.

Aan de tuinzijde is de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.

Vanuit de hal leidt een open trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met grote bergkast.

De verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan een royale ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en tevens een royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer met vaste wastafel.

De badkamer is voorzien van alle luxe waaronder een ligbad, separate inloopdouche, een wandcloset, een moderne dubbele wastafel en een design radiator. De badkamer is betegeld met een lichtgrijze en een witte wandtegel, gecombineerd met een donkergrijze vloertegel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een 4e slaapkamer en een deels vrij indeelbare open zolderruimte (5e slaapkamer mogelijk). Tot slot is hier nog een 2e badkamer met douche en wastafel.

De zolder heeft diverse opbergmogelijkheden, bergvliering en meerdere dakramen.

TUIN
De tuin is rondom de woning gesitueerd en grenst direct aan het vaarwater. Door de vrije ligging vindt u hier diverse zonnige terrassen aan de tuinkant en aan het water. En wat is er luxer dan vanuit uw eigen tuin in de boot te stappen en een heerlijk rondje te gaan varen?

We maken met plezier tijd voor u vrij om u uitgebreid en vrijblijvend kennis te laten maken met deze bijzondere woning aan het water! Belt u ons voor een afspraak?

Algemeen:
- Gelegen in centrum aan vaarwater
- Open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen (circa 30 minuten varen)
- c.v.-combiketel Nefit Ecoline uit 2007
- Luxe badkamer en toiletruimte (circa 2012)
- Vrijstaande houten tuinberging
- Zonwering en screens
- Gelegen op circa 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 500 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 669 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting onderheid Parkeeroppervlakte 14 m² (429 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3658 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.