Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars
Herenweg 46
3648 CJ Wilnis
Tel: 0297-591996
info@vanderhelmmakelaardij.nl
Nieuwveens Jaagpad 100, 2441 GD Nieuwveen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Omschrijving
Nieuwveen, Nieuwveens Jaagpad 100
Vrijstaande woning met garage op riant perceel
Op de grens van Noord- en Zuid-Holland stroomt de Amstel, langs dit vaarwater loopt het Nieuwveens Jaagpad, waar wij thans deze vrijstaande woning te koop mogen aanbieden. De woning biedt vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het water aan de overzijde van de weg geeft gelegenheid tot aanleggen van een boot waarmee u richting het centrum van Amsterdam/
de Vinkeveense Plassen en de Nieuwkoopse Plassen dan wel richting het Braassemermeer/de Kaag kunt varen. Ziet u zichzelf wel wonen op zo'n locatie? Dan heeft u nu de kans om eigenaar te worden van dit vrijstaande huis met garage.
Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u naar Nieuwveen, hier vindt u onder andere een lagere school en winkels. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart; de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken. Vanuit deze woning bent u ook snel in Uithoorn. Deze plaats biedt ook een divers winkel- en horeca-aanbod, sportclubs, lagere en middelbare scholen. Ook Schiphol en de Bloemenveiling Aalsmeer zijn met een klein half uurtje te bereiken.
Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij hieronder een beschrijving van de woning:
Bij het betreden van de oprit (parkeergelegenheid voor meerdere auto’s) valt direct de charmante uitstraling op mede door de knus ingerichte veranda. Aan de voorzijde een flink gazon met fleurige borders.
Begane grond:
De toegangshal met plavuizen vloer biedt toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer en middels een schuifdeur toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht met houten details, een open haard met stenen schouw, vloerbedekking en houten plafond. Via een afstapje bereikt u de serre met plavuizen vloer en een grote schuifpui naar het terras dat uitzicht over het grasland achter de woning biedt. Middels een schuifdeur in de serre komt u in de pantry met toilet en wasmachine-opstelling. Vanuit de pantry is de compacte keuken bereikbaar, net als vanuit de woonkamer. De eenvoudig ingerichte, houten keuken heeft een ingebouwde glazen servieskast, bovenkastjes en een gaskookplaat met daarboven een stenen schouw met afzuiginstallatie.
In de pantry is ook de deur naar de bijkeuken met wastafel, c.v.-ketel, buitendeur, deur naar de badkamer èn een deur naar de inpandige garage. De garage (met rolluik) biedt plaats aan 1 auto.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, handdoekradiator en riant wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegels. Vanuit de badkamer tenslotte, loopt u weer door naar de slaapkamer zodat u als het ware een rondje kunt lopen. De vaste kastenwand biedt voldoende bergruimte voor uw spullen zodat een grote, losse linnenkast niet nodig is.
Verdieping:
Vanuit de hal leidt de houten trap naar een flinke overloop met dakkapel en 2 slaapkamers, ieder aan weerszijden van de woning. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel.
Nieuwsgierig geworden en bereid om de uitdaging aan te gaan om deze woning om te toveren tot uw eigen paleisje? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging !
Algemeen:
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Gelegen aan vaarwater De Amstel
- Sfeervolle veranda aan de voorzijde
- Levensloopbestendige woning
Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 30 minuten
- Amsterdam Centrum - 40 minuten
- Stadshart Amstelveen - 30 minuten
- Schiphol - 30 minuten
- Bloemenveiling Aalsmeer - 20 minuten
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.395,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
606 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
18-05-2033
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwveen
Sectie
E
Perceelnummer
736
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwveen
Sectie
E
Perceelnummer
735
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom