Cornelis Beerninckstraat 71

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning ligt op een heerlijk rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht.

Er is met veel plezier gezorgd voor deze woning. De woning is gemoderniseerd en in 2008 uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer met een sfeervolle eetkamer is ontstaan.

De woning ligt aan een autoluwe straat in de wijk Proostdijland Zuid. De wijk Proostdijland Zuid is een typische jaren-60 wijk met voornamelijk eengezinswoningen aan rechte straten. De aanwezige speelveldjes met speeltoestellen geven de wijk een vriendelijk karakter en het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met een diversiteit aan voorzieningen is op de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De woning is gelegen aan een rustige straat. Daarom kunt u in de voortuin op het zuid-westen rustig van de zon genieten. Het zonnescherm biedt de nodige beschutting.

Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast en toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne ambiance en een speelse indeling.

Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd met een brede raampartij, een sfeervolle open haard een open spiltrap naar de eerste verdieping.

De half open keuken is voorzien van een moderne witte keukeninrichting in hoekopstelling met volop opbergruimte in de kasten en lades en uiteraard diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron en een oven. Vanuit de keuken heeft u via een opening zicht op de zithoek.

In de aanbouw aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en het dakvenster geeft veel extra lichtinval. Dit is echt een fijne plek om lang na te tafelen, te knutselen of te studeren.

Via de eetkamer is de aangebouwde berging direct te bereiken. Deze doet dienst als praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Ook is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is op het noord-oosten gelegen en er is voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten, zeker hoogzomer. Achterin de tuin geeft een grote houten berging met dubbele deuren de mogelijkheid om uw fietsen te stallen en de poort geeft toegang tot de achterom.

Eerste etage:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en net als de overloop voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote badkamer met douchehoek, een tweede toilet, een ligbad en een breed wastafelmeubel. Er is een groot raam waardoor ook een goede ventilatie mogelijk is.

Tweede etage:

Via een vaste trap is de zolderetage te bereiken.

Deze etage is verdeeld in een voorzolder, waar de CV-ketel zich bevindt, en twee fijne slaapkamers.

De 3e slaapkamer aan de voorzijde is deels voorzien van een dakkapel en heeft daarnaast een knusse “slaaphoek” met een dakraam. Ook is er volop opbergruimte in de vaste kasten onder de schuine kanten.

Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel en eveneens opbergruimte achter de knieschotten.

Het huis verkeert in goede staat van onderhoud. De situering is goed te noemen ten opzichte van het centrum, het sport- en wandelpark, diverse scholen en openbaar vervoer.

Sfeer en warmte zijn moeilijk in woorden te omschrijven maar de foto's geven al een goed beeld van de gezelligheid en comfort die deze woning te bieden heeft. Maakt u daarom snel een afspraak om dit zelf te komen ervaren.

Algemeen:

- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Bouwjaar c.v.-combiketel is 2012 ;
- Meterkast is vervangen en uitgebreid;

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4682 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties