De Passage 67

Omschrijving

Driekamer appartement in het centrum van Mijdrecht

In het fraaie complex "Croonstaete" mogen wij een modern 3-kamer appartement mèt eigen parkeerplaats te koop aanbieden. Het complex beschikt over een beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift. Via de trap of de lift komt u op het grote binnenplein, dat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex. Deze binnenplaats is gezellig ingericht met zitjes en plantenbakken en wordt vooral op de zonnige dagen veel gebruikt.

In het kleinschalige winkelcentrum, dat vanuit het complex te bereiken is, vindt u een gevarieerd winkelaanbod, zoals een supermarkt, slager, bakker en poelier. Elke donderdag wordt hier ook de weekmarkt gehouden. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied -Het Groene Hart- tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van het appartement:

Indeling appartement:
Via de voordeur betreedt u de hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en enerzijds de woonkamer met open keuken en anderzijds de slaapkamers.
De woonkamer (afm. ca. 6,92 x 4,04m) beslaat de gehele breedte van het appartement en is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Aansluitend de open keuken (2022), uitgevoerd in zwart (donkergrijs?) en voorzien van kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon (7m2) met zicht op de binnentuin. Op het balkon liggen houten tuintegels.
De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het separate toilet heeft een moderne uitstraling met grote grijze wand- en vloertegels en een wit vrijhangend closet.

In het gehele appartement ligt een PVC-vloer met visgraat motief, deze blijft in de woning achter.

Parkeergarage:
Onder het complex is een parkeergarage waar bewoners van de appartementen een eigen parkeerplek hebben. Hoe handig wilt u het hebben: u parkeert uw auto op uw eigen plek, neemt de lift naar de binnenplaats, of stopt eerst even op de begane grond om uw boodschappen te doen. En: niet onbelangrijk: nooit meer ijskrabben!
In de garage vindt u ook de inpandige berging, voorzien van elektra.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Twee slaapkamers
- Berging en parkeerplaats in ondergelegen garage
- In het centrum van Mijdrecht
- Bijdrage VvE € 190,-- per maand

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.402,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Servicekosten € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 222 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8402 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties