Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars

Herenweg 46
3648 CJ Wilnis
Tel: 0297-591996
info@vanderhelmmakelaardij.nl
Roerdomp 60, 3641 TK Mijdrecht Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Roerdomp 60 in Mijdrecht 3641 TK

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen zeer verzorgde tussenwoning met vrij gelegen achtertuin op het zuid-oosten.

De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied. In deze speelse wijk vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals, basisscholen, speelpleintjes en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op tien minuten fietsafstand.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast voorzien van voldoende groepen.

De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer.

Vanuit de woonkamer is de half open keuken aan de achterzijde van de woning bereikbaar. De moderne keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met dubbele spoelbak en plintverwarming. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een fraai breed gasfornuis met 6 pitten en oven, een vaatwasser, afzuigkap, en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Via de keuken komt u in de tussenhal met toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Ook bevindt zich in de tussenhal de deur naar de tuin en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning een royale masterbedroom met garderobekast en aan de achterzijde een tweede kamer met dakraam.

Royale badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel. Ook zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot een praktische bergkast.

Tot slot zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers aan de voorzijde en een bergkamer aan de achterzijde.

Tuin
De verzorgde achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en grind. Achter in de tuin staat de stenen tuinberging. Aansluitend heeft u een achterom.

In de wijk vindt u een speelpleintje en even verderop is een trapveldje voor de wat grotere kinderen.

De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Mijdrecht. Op korte afstand is het fraaie Wickelhofpark gelegen.
De gemeente De Ronde Venen bestaat uit de kernen Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente telt circa 43.000 inwoners en beschikt over alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, onderwijs, sport en recreatie. Door de centrale ligging en openbaar vervoervoorzieningen (bus) is er sprake van een goede bereikbaarheid en liggen steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en de luchthaven Schiphol binnen handbereik.

Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Mijdrecht een uitstekende bereikbaarheid. Mijdrecht is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 25 minuten van Utrecht.

Bijzonderheden
- Deze woning is van binnen keurig afgewerkt
- Riante badkamer op de eerste etage
- Royale zolderverdieping

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 6191 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom