Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruwielsekade 6 in Kockengen 3628 EJ

Ruwielsekade 6

3628 EJ Kockengen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-een kapwoning met een grote loods aan de achterzijde gelegen op een rustige locatie aan vaarwater.

De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg waardoor u veel rust in en rondom de woning ervaart. Ook geniet u hier (vooral) in de zomer van voorbijvarende pleziervaartuigen . U kunt zo opstappen om bijvoorbeeld naar de Vinkeveense...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-een kapwoning met een grote loods aan de achterzijde gelegen op een rustige locatie aan vaarwater.

De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg waardoor u veel rust in en rondom de woning ervaart. Ook geniet u hier (vooral) in de zomer van voorbijvarende pleziervaartuigen . U kunt zo opstappen om bijvoorbeeld naar de Vinkeveense of de Nieuwkoopse Plassen te varen.

Deze sfeervolle woning is in de loop der jaren flink gemoderniseerd, zo is de gevel aan de voorzijde geïsoleerd en opnieuw uit steen opgetrokken, is de woonkamer uitgebouwd en zijn de keuken en de badkamer vernieuwd.

We nemen u graag mee door de woning!

Indeling:

Begane grond:
Via een rustige en doodlopende weg bereikt u de woning waar u naast het huis uw auto kunt parkeren.
In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast met C.V.-combiketel (Nefit 2007) en toegang tot de open keuken en woonkamer.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met eiland en is voorzien van luxe apparatuur zoals inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan (Franke) en een koelkast. De keuken heeft een centrale rol in de woning en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer.

Het woongedeelte aan de voorzijde gaat over in de eetkamer en is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Achter de eetkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

De ruime schuur/loods is via de bijkeuken inpandig te bereiken en is ideaal te gebruiken voor een bedrijf aan huis. U kunt de schuur/loods voor meerdere doeleinden gebruiken, zo is er een grote kelder die dienst kan doen als opslagruimte.

Door middel van een deur in de eetkamer en de openslaande deuren in de schuur/loods komt u uit in de beschutte tuin. Doordat de tuin is omringd door de muren en schuttingen, ervaart u veel privacy waardoor u heerlijk kunt genieten van de rust.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de twee royale slaapkamers en badkamer.

De badkamer is verplaatst van de voorzijde naar de achterzijde. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als praktische inloopkast. De vernieuwde badkamer aan de achterzijde van woning is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad (whirlpool), een wandcloset, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming!

Bergvliering:
Deze ruimte is te bereiken met een vlizotrap en biedt veel bergruimte over de gehele breedte van de woning.
Kortom, een heerlijke goed onderhouden gezinswoning met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren! De woning laten we dan ook tijdens een bezichtiging graag aan u zien.

Het landelijke Kockengen ligt centraal in het groene hart van Nederland, vlakbij de A2, met zowel Amsterdam als Utrecht op korte afstand, en het NS-station Breukelen binnen fietsbereik.

Bijzonderheden:
- Voorgevel is geïsoleerd en opnieuw gemetseld (2014)
- Platte daken uit 2003 en zadeldak uit 2014
- C.V.-combiketel uit 2007
- Schilderwerk uit 2014
- Schuur heeft een kelder
- Aanbouw eetkamer uit 1993

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Inhoud 764 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (4.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (597 bij 633) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kockengen Sectie E Perceelnummer 890 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u een vraag over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.